Let yourself be charmed by this bright and spacious house, nestled in a quiet area under the pine trees in the picturesque Pinèdes district. Only 800 meters from the beach of La Roquille, a few steps from the port and in the immediate vicinity of the Tennis Village, this house benefits from an exceptional location, close to all the shops and the naturist village. This residence with low charges ensures happiness and tranquility throughout the year.
This house offers a remarkable living environment with its two bedrooms and a large sunny terrace facing south. You will be greeted, on the other side, by a second comfortable and shaded terrace, perfect for summer days. The adjacent loggia offers an additional room in winter, ensuring optimal use of space all year round.
Upon entering, a hall leads to a functional kitchen, a spacious and comfortable living room, a separate toilet and a staircase leading upstairs. The living room opens onto a very large terrace, ideal for enjoying the sun, alfresco dining and relaxing moments with family or friends. Divided into two areas, this terrace has a summer kitchen and dining area, as well as a chill-out area equipped with a barbecue, hidden behind the laurels.
Upstairs, you will discover a first bedroom with mezzanine storage and a built-in wardrobe, as well as a second bedroom with a soothing view of the surrounding nature. This bedroom is also equipped with a built-in wardrobe. Between the two bedrooms is a bathroom, offering optimal comfort for all. A private parking space, located right in front of the house, perfectly completes this set, offering great convenience for parking.
Nestled in a green setting, this residence offers calm and serenity, while being close to the amenities, beaches and attractions of Cap d'Agde. You will be able to enjoy the surrounding nature while being a few steps from the animation of this charming seaside resort. This house is a rare opportunity in the Cap d'Agde real estate market, ideal for a main residence, holiday home or rental investment.
For more information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us. Don't miss out on this unique opportunity to own a home in this beautiful corner of the Mediterranean coast.
ENERGY CLASS: D 225 kWh/m2/year.
CLASS Climate: B 7 kg CO2/m2/year.
Estimated annual energy costs of the home: between 690 euros and 960 euros.
Reference date for the energy prices used to establish this estimate: 2021.
Energy performance diagnosis carried out on
This set is offered to you at the price of 239 000 € agency fees paid by your national & Occitanie advisor, Vivien Gueneau.
The condominium has 125 lots. Annual charges: 580 euros. The syndicate of co-owners is not the subject of proceedings conducted on the basis of Articles 29-1 A and 29-1 of the aforementioned Law No. 65-557 of July 1965 and Article L. 615-6 of this Code.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
Do not hesitate to do so or by email to Côté France immobilier, Franco-Belge real estate network / buy-sell-estimate- 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ' This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of (Ei) Vivien Gueneau,
Independent commercial real estate agent of the Sarl Côté France (without holding funds), the commercial agent registered with the Rsac of Auxerre under the number 915 145 585, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company Sarl Côté France.
This ad is brought to you by Vivien Gueneau - Ei - NoRSAC: , Registered at the Registry of the Commercial Court of Auxerre Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Advisors from the North to the South of France and 4 agencies at your service. This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of the independent commercial agent in real estate of Sarl Côté France (without holding funds), the commercial agent is the holder of the real estate canvassing card on behalf of the company Sarl Côté France - Ad written and published by an Agent -
Po vyplnení formuláru s poiadavkou o informácie, kliknite na 'Odoslať'. Potom:
Kontaktné údaje sa zobrazia priamo na ďalšej strane.
Koncom dňa dostanete rekapitulačný e-mail so vetkými poadovanými kontaktnými údajmi,
Green-Acres.com bude uchovávať poskytnuté informácie pre štatistické účely,
Vaa poiadavka bude odoslaná predajcovi.
Green-Acres.com používa len tie údaje, ktoré boli poskytnutné a sú uvedené vyššie. V nijakom prípade neposkytujeme vašu e-mailovú adresu tretím osobám iným ako dotyční predajcovia.
Máte právo na prístup, úpravu, opravu a zrušenie vašich osobných údajov (Zákon zo 6. januára 1978 týkajúci sa informatiky, súborov a slobôd). Pr ich uplatnenie sa obráťte na: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulár bude následné vopred vyplnený, čím sa uľahčí jeho použitie. Pre zrušenie vypĺňania vopred:
Green-Acres podotýka, že používanie formuláru zo strany profesionálov predstavuje nevyžiadaný priamy marketing (spam) a z tohto dôvodu je zakázaný. V súlade so zákonnými požiadavkami, Green-Acres zaznamenáva vašu internetovú adresu (13.58.134.228) a vyhradzje si právo na trestné stíhanie v prípade jej zneužitia.
Stránka registrovaná na CNIL pod číslom 1051448.
Potrebujete viac informácií?
Potrebujete viac informácií?
Táto nehnuteľnosť bola pridaná do vašich obľúbených
Nestrácajte čas! Kontaktujte agentúru Vivien - EI GUENEAU teraz
Gratulujeme!
Požiadať o preklad tohto inzerátu
Odoslať stránku priateľovi
Váš e-mail bol odoslaný
Ďakujeme za váš záujem o naše služby.
Kontaktovať realitnú kanceláriu
1
Vytočte toto telefónne číslo:
+33 4 23 47 28 86
*
* Bezplatné telefónne číslo
2
Zadajte nasledujúci kód vlastnosti:
Zobraziť jazyky
Niektoré inzeráty ponúkame vo viacerých jazykoch. Zvoľte si jazyk, v ktorom sa má inzerát zobraziť na týchto stránkach podľa toho, ktorý jazyk uprednostňujete. Stačí, ak ich jednoducho premiestnite.
Jazyky zoradené podľa obľúbených
Diagnostika
Diagnostika energetickej hospodárnosti (DPE)
Vysoko výkonné bývanie
A
B
C
D
Spotreba
(primárna energia)225 kWh/m².rok
Emisie
7 kg CO₂/m².rok
D
E
F
G
Vysoko energeticky náročné bývanie
Diagnostika po 1. júli 2021
Index emisií skleníkových plynov (GHG)
Nízke emisie CO₂
A
B
Emisie
7 kg CO₂/m².rok
B
C
D
E
F
G
Veľmi vysoké emisie CO₂
!Menový Konvertor
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.
Operácia prebieha: počkajte, prosím
Prevodník mien
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.