Location:
Located in the department of Manche (50)
Beachfront, with direct access
20 minutes from all amenities (shops, train station, schools, health facilities, etc.)
This is a 5.6 ha property in one piece, ideally located in a hilly environment by the sea. Currently a pony club and boarding activity, the property is to be taken over turnkey with its activity and the possibility of developing it eventually towards equestrian tourism.
The equestrian part: The structure is fully lit and fenced, with stabilized paths. Currently, a pony club and boarding activity is in place, with business assets to be taken over (livestock, furniture, equipment and customers). The latter is included in the sale price and this corresponds to about 150 licensees and 10 pensions, for one full-time person + a part-time person on the structure. The average turnover excluding tax over the last 3 years is 113,000.
Workspaces:
60 x 20 m quarry, Biosable Equisol + Sirpiste plastic shot, surrounded by double wooden slices, lighting, sound system and automatic watering system
50 x 13 m quarry, made of sand from the bay, surrounded by double wooden fences
24 x 12 m merry-go-round, Sirpiste plastic shot + geotextile floor, equipped with sound system
Spring-garden with many trunks, a ford and a mound
Numerous walking trails in the forest, in the valley and on the beach, accessible from the property
Main building:
Clubhouse equipped with electric heating system
Office
Sanitary facilities (toilet with washbasin + shower)
24 x 12 m riding arena
5 boxes with removable walls and shutters, made of treated wood (mechanical cleaning possible)
Indoor horse shower, with drain grate
2 tack rooms: club & owners
Seed Factory
2 workshops
Lean-to (possibility of placing new boxes if necessary), with horse shower area + drainage grid
Manure
Box line:
2 boxes of 4 x 5 m
1 large box of 4 x 11.5 m
Stabilized and illuminated parking
Drilling
Stream accessible to ponies, allowing to fill the ford + underground water tank.
Meadows and paddocks: Fenced with double wooden fences and wooden posts + wire
4 paddocks, with 4 x 2.5 m shelters equipped with racks + stabilised areas
5 large meadows, with 4 x 5 m shelters, racks + very large stabilised areas
3 other meadows
The dwelling: Currently, there is no dwelling on the structure. However, the town hall would take a positive position on the renovation of an existing agricultural building into staff housing. The clubhouse, the office and the workshop located below would lend themselves well to this and would make it possible to create a dwelling of about 80 m2. In addition, a request for reclassification of the Plu is underway, in order to be able to obtain a building permit for a residential house on the property, without response for the moment.
DPE: D (245 kWh/m2/year)
GHG: B (6 kgCO2/m2/year)
Compliant sanitation
Property tax: 123 for 2023
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
Information on request
This pony club with its activity is presented to you at the price of 477,000 Fai (6% of which is paid by the buyer).
This real estate advertisement is located in the heart of the city.
Po vyplnení formuláru s poiadavkou o informácie, kliknite na 'Odoslať'. Potom:
Kontaktné údaje sa zobrazia priamo na ďalšej strane.
Koncom dňa dostanete rekapitulačný e-mail so vetkými poadovanými kontaktnými údajmi,
Green-Acres.com bude uchovávať poskytnuté informácie pre štatistické účely,
Vaa poiadavka bude odoslaná predajcovi.
Green-Acres.com používa len tie údaje, ktoré boli poskytnutné a sú uvedené vyššie. V nijakom prípade neposkytujeme vašu e-mailovú adresu tretím osobám iným ako dotyční predajcovia.
Máte právo na prístup, úpravu, opravu a zrušenie vašich osobných údajov (Zákon zo 6. januára 1978 týkajúci sa informatiky, súborov a slobôd). Pr ich uplatnenie sa obráťte na: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulár bude následné vopred vyplnený, čím sa uľahčí jeho použitie. Pre zrušenie vypĺňania vopred:
Green-Acres podotýka, že používanie formuláru zo strany profesionálov predstavuje nevyžiadaný priamy marketing (spam) a z tohto dôvodu je zakázaný. V súlade so zákonnými požiadavkami, Green-Acres zaznamenáva vašu internetovú adresu (52.15.181.10) a vyhradzje si právo na trestné stíhanie v prípade jej zneužitia.
Stránka registrovaná na CNIL pod číslom 1051448.
Potrebujete viac informácií?
Potrebujete viac informácií?
Táto nehnuteľnosť bola pridaná do vašich obľúbených
Nestrácajte čas! Kontaktujte agentúru Equestrian Immobilier teraz
Gratulujeme!
Požiadať o preklad tohto inzerátu
Odoslať stránku priateľovi
Váš e-mail bol odoslaný
Ďakujeme za váš záujem o naše služby.
Kontaktovať realitnú kanceláriu
1
Vytočte toto telefónne číslo:
+33 2 20 07 00 93
*
* Bezplatné telefónne číslo
2
Zadajte nasledujúci kód vlastnosti:
Zobraziť jazyky
Niektoré inzeráty ponúkame vo viacerých jazykoch. Zvoľte si jazyk, v ktorom sa má inzerát zobraziť na týchto stránkach podľa toho, ktorý jazyk uprednostňujete. Stačí, ak ich jednoducho premiestnite.
Jazyky zoradené podľa obľúbených
Diagnostika
Diagnostika energetickej hospodárnosti (DPE)
Vysoko výkonné bývanie
A
B
C
D
Spotreba
(primárna energia)245 kWh/m².rok
Emisie
6 kg CO₂/m².rok
D
E
F
G
Vysoko energeticky náročné bývanie
Diagnostika po 1. júli 2021
Index emisií skleníkových plynov (GHG)
Nízke emisie CO₂
A
Emisie
6 kg CO₂/m².rok
A
B
C
D
E
F
G
Veľmi vysoké emisie CO₂
!Menový Konvertor
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.
Operácia prebieha: počkajte, prosím
Prevodník mien
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.