Location:
Located in the department of Manche (50)
15 minutes from Valognes
20 km from the seaside
Close to all amenities
This property is located in a very quiet environment, in the heart of the Normandy countryside. Turnkey, the structure is to be taken over with its equestrian center, boarding house and rental housing activity. It covers an area of approximately 8.56 ha grouped together and is well designed for the comfort of horses, customers and owners.
The dwellings: The property has two accesses: one for the dwelling/gîtes part and one for the guests of the equestrian centre. The accommodation is embellished with a courtyard, a wood room, a garden shed, a lean-to, as well as a garage/workshop. In addition, an old bakery is also on the property with its bread oven and can be renovated. The four apartments are located in the heart of the structure, in a large stone building. They are therefore adjoining each other. Each of them is supplied by city water, with an electric heating system + a fireplace with insert in the dwelling house. They have double-glazed openings and are facing west on their terrace with garden.
The house (135 m2): The house has electric radiators only on the upper floors, as well as vents for distributing the heat emitted by the insert, which diffuses into the rooms on the upper floors.
Ground floor:
Fitted and equipped kitchen, open to the dining room and the living room, for a total of 45.8 m2
Laundry room of 25 m2 with separate toilet, laundry area and shower area
1st floor:
Bearing
Master suite of 24.5 m2, with bathroom (shower, bath, washbasin and toilet)
2nd bedroom
2nd floor:
Landing with storage
3rd bedroom of 15 m2
Bathroom (shower + toilet + washbasin)
Gîte n°1 (52 m2):
Ground floor:
Fitted and equipped kitchen, open to the living room for a total of 14 m2
Room of 26 m2, with bay windows overlooking the garden
1st floor:
1st bedroom
Powder room
Separate toilet
Gîte n°2 (48 m2):
Ground floor:
Fitted and equipped kitchen, open to the living room
Separate toilet
1st floor:
Landing with storage
2 bedrooms
Bathroom (shower + double sink)
Separate toilet
Gîte n°3 (116 m2): with an attic of 39 m2 that can be converted
Ground floor:
Living room of 57 m2: Kitchen area, living room, dining room
1st floor:
Mezzanine
Dormitory with 6 boxes with 2 single beds
Health
DPE: E (318 kWh/m2/year)
GHG: E (10 kgCO2/m2/year)
Non-compliant sanitation
Property tax: approximately 1,139 for 2023
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
The equestrian part: The property is fully lit on its exteriors, with stabilized paths. It has its entrance and parking independent of the residential part. Currently, the structure operates with about 100 licensees and a herd of about 40 horses (school horses and owners' horses).
Workspaces:
60 x 40 m quarry, made of fibre-reinforced sand, double wooden slices, lighting, sound system and automatic watering connected to the rainwater reserve
20 x 20 m quarry, fibre-reinforced sand, double cables, etc.
Po vyplnení formuláru s poiadavkou o informácie, kliknite na 'Odoslať'. Potom:
Kontaktné údaje sa zobrazia priamo na ďalšej strane.
Koncom dňa dostanete rekapitulačný e-mail so vetkými poadovanými kontaktnými údajmi,
Green-Acres.com bude uchovávať poskytnuté informácie pre štatistické účely,
Vaa poiadavka bude odoslaná predajcovi.
Green-Acres.com používa len tie údaje, ktoré boli poskytnutné a sú uvedené vyššie. V nijakom prípade neposkytujeme vašu e-mailovú adresu tretím osobám iným ako dotyční predajcovia.
Máte právo na prístup, úpravu, opravu a zrušenie vašich osobných údajov (Zákon zo 6. januára 1978 týkajúci sa informatiky, súborov a slobôd). Pr ich uplatnenie sa obráťte na: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulár bude následné vopred vyplnený, čím sa uľahčí jeho použitie. Pre zrušenie vypĺňania vopred:
Green-Acres podotýka, že používanie formuláru zo strany profesionálov predstavuje nevyžiadaný priamy marketing (spam) a z tohto dôvodu je zakázaný. V súlade so zákonnými požiadavkami, Green-Acres zaznamenáva vašu internetovú adresu (3.133.137.106) a vyhradzje si právo na trestné stíhanie v prípade jej zneužitia.
Stránka registrovaná na CNIL pod číslom 1051448.
Potrebujete viac informácií?
Potrebujete viac informácií?
Táto nehnuteľnosť bola pridaná do vašich obľúbených
Nestrácajte čas! Kontaktujte agentúru Equestrian Immobilier teraz
Gratulujeme!
Požiadať o preklad tohto inzerátu
Odoslať stránku priateľovi
Váš e-mail bol odoslaný
Ďakujeme za váš záujem o naše služby.
Kontaktovať realitnú kanceláriu
1
Vytočte toto telefónne číslo:
+33 2 20 07 00 93
*
* Bezplatné telefónne číslo
2
Zadajte nasledujúci kód vlastnosti:
Zobraziť jazyky
Niektoré inzeráty ponúkame vo viacerých jazykoch. Zvoľte si jazyk, v ktorom sa má inzerát zobraziť na týchto stránkach podľa toho, ktorý jazyk uprednostňujete. Stačí, ak ich jednoducho premiestnite.
Jazyky zoradené podľa obľúbených
Diagnostika
Diagnostika energetickej hospodárnosti (DPE)
Vysoko výkonné bývanie
A
B
C
D
E
Spotreba
(primárna energia)318 kWh/m².rok
Emisie
10 kg CO₂/m².rok
E
F
G
Vysoko energeticky náročné bývanie
Diagnostika po 1. júli 2021
Index emisií skleníkových plynov (GHG)
Nízke emisie CO₂
A
B
Emisie
10 kg CO₂/m².rok
B
C
D
E
F
G
Veľmi vysoké emisie CO₂
!Menový Konvertor
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.
Operácia prebieha: počkajte, prosím
Prevodník mien
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.